Pourquoi le placo fissure ?

Pourquoi une fissure apparaît-elle le long d’un joint de placo ?

Un ouvrage en plaques de plâtre n’est pas un bloc : c’est un assemblage de plaques, de rails et de montants, réunis par des bandes et de l’enduit. Le point faible est le joint. Quand le bâtiment bouge un peu, quand le chauffage assèche l’air en hiver ou quand l’humidité remonte au printemps, les matériaux se dilatent et se rétractent légèrement, et c’est le joint qui encaisse.

Une fissure fine, droite, qui suit exactement la ligne d’une bande, est donc le cas le plus fréquent. Elle peut aussi venir d’un joint réalisé trop vite : bande posée sur trop peu d’enduit, enduit appliqué sur un support poussiéreux ou humide, ou pas assez de temps de séchage entre les couches.

Pourquoi le placo fissure-t-il au-dessus des portes et aux angles ?

Les angles d’une ouverture concentrent les efforts : une porte qu’on claque fait vibrer l’huisserie, et une plaque découpée en L au-dessus d’une porte travaille davantage qu’une plaque entière. Les raccords entre un mur ancien en pierre ou en pisé et une cloison neuve sont aussi des zones sensibles, car les deux matériaux ne bougent pas de la même façon. C’est fréquent dans les immeubles anciens de Lyon, où l’on rénove beaucoup en conservant les murs d’origine.

Une fissure de placo est-elle grave ?

Une fissure isolée, fine et stable relève de l’entretien. Méfiez-vous en revanche des signes suivants, qui peuvent indiquer un mouvement de la structure plutôt qu’un simple joint :

• une fissure qui s’élargit ou s’allonge d’un mois à l’autre ;
• une fissure oblique qui part d’un angle de porte ou de fenêtre ;
• des fissures qui apparaissent aussi sur les murs extérieurs ;
• des portes ou fenêtres qui se mettent à coincer, un écart entre cloison et sol ;
• un plafond qui se déforme, se bombe ou laisse voir une tache d’eau.

La chaleur et la sécheresse peuvent-elles fissurer le placo ?

Oui, de deux façons. Directement, une forte chaleur sous une toiture ou un chauffage poussé assèche les matériaux et peut ouvrir un joint. Indirectement, dans une maison bâtie sur un sol argileux, les sécheresses font se rétracter le terrain : c’est le retrait-gonflement des argiles. Selon le ministère de la Transition écologique, ce phénomène se traduit par des fissures en façade, des déformations de portes et fenêtres et des dislocations de cloisons et de dallages, et il s’intensifie avec le changement climatique.

Si vous habitez une maison dans la région lyonnaise, vous pouvez consulter l’exposition de votre adresse au retrait-gonflement des argiles sur le site Géorisques. Dans ce cas, reboucher la fissure ne sert à rien tant que la cause n’est pas traitée.

Placo qui fissure dans une maison neuve : quelle garantie ?

Pendant l’année qui suit la réception des travaux, la garantie de parfait achèvement oblige l’entreprise à réparer tous les désordres signalés, fissures comprises, sauf usure normale. Signalez-les par lettre recommandée avec accusé de réception en fixant un délai. Au-delà, la garantie décennale ne couvre que les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage : une fissure de joint purement esthétique n’en relève généralement pas.

Si la fissure résulte d’un dégât des eaux ou d’une sécheresse reconnue catastrophe naturelle, c’est votre assurance habitation qu’il faut solliciter, selon les termes de votre contrat.

Que faire quand une fissure de placo revient ?

Une fissure qui revient après avoir été simplement rebouchée à l’enduit indique que le joint continue de travailler. La réparation durable consiste à ouvrir le joint, retirer l’ancienne bande, puis refaire un joint complet avec une bande neuve et plusieurs passes d’enduit bien séchées. Avant cela, il faut s’assurer que la cause est stabilisée : pas de fuite, pas de fissure qui évolue, une fixation correcte des plaques sur l’ossature.

Avant toute réparation, prenez le temps d’observer. Marquez au crayon les deux extrémités de la fissure avec la date, photographiez-la à côté d’une règle graduée, et recommencez quelques semaines plus tard. Une fissure qui ne bouge pas après un hiver et un été peut être réparée sereinement. Une fissure qui s’allonge, s’élargit ou réapparaît ailleurs justifie l’avis d’un professionnel, voire d’un bureau d’études si les murs extérieurs sont aussi touchés. Ces relevés datés seront utiles si vous devez ensuite solliciter une entreprise ou un assureur.